綏化市積極穩妥推進 內湖廠辦租售大集體改革

 

 東北網11月28日訊11月26日下午,全市廠辦大集體改革工作動員會議召開,內湖廠辦租售會議貫徹落實了全省廠辦大集體改革動員會議精神,部署了廠辦大集體改革工作。

 

  綏化市委常委、常務副市長趙萬山到會講話。

 

  趙萬山指出,要統一思想,高度重視,強化推進廠辦集體改革工作的責任意識內湖廠辦租售。各縣(市)區、各部門要在12月10日前匯總上報基礎數據,市裡匯總後要在12月15日報到省政府審批。要按照全省廠辦大集體改革工作動員會和《黑龍江省廠辦大集體改革工作實施方案》的要求,結合我市的實際情況,在推進全市廠辦大集體改革工作中內湖廠辦租售,周密制訂改革方案,認真做好組織實施。秉著對歷史負責,對職工負責,對組織負責和對自己負責的態度,達到不漏一戶企業,不差一名職工,不拖延一天時間,不出現社會不穩定現象。

 

  趙萬山要求,這次廠辦大集體改革是全市範圍內的一次大的改革,涉及面大,涉及人員多,內湖廠辦租售不僅包括市屬和各縣(市)區所屬企業,也廣泛地涉及到央企、省屬的不同隸屬關係的企業。廠辦大集體改革範圍界定是廠辦大集體改革的第一個工作環節,各要地認真組織,切實把好改革第一關,妥善處置企業資產,嚴防資產流失。內湖廠辦租售要加強領導,密切協作,切實穩妥推進廠辦大集體改革工作。我市已成立了廠辦大集體改革工作領導小組,各縣(市)區要抓緊時間建立領導小組辦公室,切實發揮工作職能,積極穩妥地做好各項工作,確保圓滿完成廠辦大集體改革任務。

 

文章來源:heilongjiang.dbw.cn/system/2012/11/28/054402262.shtml

買內湖辦公室-吸引陸客 台北觀傳局辦公室很卡通

 

台北市觀光傳播局的辦公室,最近變得很卡通!辦公室入口處及走道,貼滿了“台北一遊未盡買內湖辦公室”、“趣台北”的海報、彩繪;買內湖辦公室這是觀傳局11月中旬赴上海參與“2012中國國際旅遊交易會”之後,行銷台北市又一招! 

 

  觀光傳播局在11月向大陸觀光客招手,辦理“台北一遊未盡 暢遊之旅挑戰賽”。買內湖辦公室11月17日在上海“中國國際旅遊交易會”所舉辦的挑戰賽。買內湖辦公室上海公開抽出20位幸運的“趣台北”粉絲參與挑戰賽,參賽者只要答對100道關於台北市的觀光旅遊資訊題目,即為優勝者。 

 

  當時,雖然沒有任何參與挑戰賽的大陸民眾答對100題,但觀傳局還是取前二名買內湖辦公室,贈送七天六夜台北遊優惠。觀傳局體認到宣傳台北市觀光的重要性,最近在辦公室入口、記者室弭貼各種海報,甚至在走道整面牆上,綵繪“台北一遊未盡”,上頭繪出各觀光景點、重點地標、商業區,及台北各種美食的圖樣。

 

  這些海報也散見在台北捷運各站的燈廂廣告。 

 

文章來源:www.chinareviewnews.com/doc/1023/1/0/8/102310836.html?coluid=192&kindid=0&docid=102310836&mdate=1120133741

內湖倉庫-「這是真正的咖啡!」 澳洲倉庫搬來台北

 

粗獷、簡潔,內裝彷彿倉庫般的Woolloomooloo信義店,是一家設計感強,內湖倉庫工業風格強烈的餐廳。 Woolloomooloo原是澳洲雪梨附近一處海港的地名,該內湖倉庫地有許多海軍駐紮,也有不少倉庫,成了 Woolloomooloo老闆的回憶,也讓後來台北街頭出現了Woolloomooloo的身影。

 

 

 

 

 

Woolloomooloo原先從賣咖啡起家,澳洲人不愛喝淡咖啡,泡咖啡較遵循傳統比例內湖倉庫,所以牛奶用量少,但相對而言,比較能喝到咖啡的香氣。店裡的咖啡豆是老闆在澳洲四處尋覓,最後在一家小咖啡館中找到的,試過味道後決定引進來台,因此這些咖啡豆可都是坐著飛機來的呢,雖然運費很貴,但老闆說一切都很值得。也因此,很多人都是衝著Woolloomooloo的咖啡而來,一些外國顧客還為這一小杯玻璃杯咖啡下了一個結論:這內湖倉庫才叫「真正的咖啡。」

此外,Woolloomooloo最令人稱道的就是倉庫般的空間設計。店內桌椅線條都很簡單,宛如倉庫中的貨架及商品,如尺寸超長的原木餐桌很像工作室的大桌子,以鋼架、原木及麻布袋拼裝而成的沙發很像等待裝船運出的貨物(麻布袋靈感來自澳洲裝羊毛的貨品),咖啡杯鑽孔,裝上鹵素燈成為璀璨垂吊燈等;有趣的是,某些桌椅有滾輪,可隨意拼裝組合,讓客人坐得更隨性, 這所有一切家具都由老闆親手設計,麻布袋還是員工親手縫製,自己塞棉花的內湖倉庫,一切都很DIY。

 

 

Woolloomooloo的二樓空間很大,對小朋友更是友善,老闆貼心準備許多玩具和彩色小椅子,孩子們在這裡絕對不會無聊,父母就能無後顧之憂地坐在店裡享用咖啡與美食。二樓外的露台寬敞得嚇人,露台邊緣鋪上銀色的金屬材質,夾上亞麻桌巾,擺上木箱,成了另類風格的餐桌,坐在這裡用餐可邊享受美食,邊眺望信義路街景,露台上也種了很多香草植物,氣氛非常悠閒。

早午餐方面, 沐露經典早餐、班尼迪克蛋及法式土司都很受歡迎 ,此外,店內麵包都是自己手工製作,以天然酵母發酵,不加一滴油,非常健康取向,更強調原始食材的口感。此外,人氣餐點希臘沙拉是道很地中海式的輕食,選用了鮮脆小黃瓜、艷紅番茄、三色彩椒及紫色希臘黑橄欖,色澤繽紛,另外加入頂級Feta Cheese,淋上香氣鮮明的橄欖油、胡椒、鹽,新鮮檸檬汁調味而成的醬汁,作法自然又健康。微澀的紫色希臘黑橄欖風味強烈,令整道沙拉風味更突出,彷彿自己就坐在湛藍的地中海旁,天空藍得很希臘。

 

 

 

 

Must Try

法式土司

好吃的法式土司要用前一晚留下的麵包來做,因為水份已被蒸發,口感才會較有嚼勁。法式土司以店內自製的Sourdough酸麵包製作,先以奶油、糖、香草、蛋液打成醬汁,均勻裹在Sourdough酸麵包外再小火慢煎,吃來口感外甦內軟,香香甜甜,滋味無窮。

 

 

沐露經典早午餐

一道充滿能量的早午餐,炒蛋因為添加了上等的奶油,許多客人以為裡面添加了起司;洋蔥炒蘑菇以奶油提味,更提昇食物的風味,細心慢慢翻炒到焦糖化,嚐得到蘑菇的香氣;自家製的法式香椿麵包微酸,有質樸的麥香,上面鋪著酪梨切片,可像塗奶油般抹在麵包上,風味更是一絕。

 

文章來源:www.ettoday.net/news/20121117/128783.htm#ixzz2CeVYeyaM

內湖商辦租售-敦化商辦 2年房價漲4成

 

住宅市場冷,商辦標售相對熱內湖商辦租售,房仲業今天發布商辦成內湖商辦租售交行情統計,台北市敦化南北路商辦價格2年漲4成,店面漲2至3成。

永慶資產管理統計,今年第3季不動內湖商辦租售產標售交易金額新台內湖商辦租售幣702.7億元,累計今年前3季達911.4億元,第4季有多檔標售案將登場。

其中,接連有三商美邦宏遠大樓和太子汽車敦南大樓等指標型內湖商辦租售整棟商辦標脫的敦化商圈,永慶資產管理統計,敦化南、北路今年商辦均價分別為每坪92.7萬元、86.5萬元;店面均價分別為每坪237.1萬元、208.2萬元,2年商辦價格漲幅逾4成,店面價格漲幅逾2成。

 

文章來源:fusong.digout.com.tw/wp-admin/post-new.php

內湖廠辦買賣 近5年漲45%

 

2011年是商用不動產市場行情狂飆的一年,尤其台北市內湖科技園區的內湖廠辦買賣大樓,去年激情演出後,迄今已飆上每坪平均45.2萬元的歷史新高,年漲幅高達17%;累計近5年來,已大漲45%。展望2012年,由於景氣不明及空置率上升,行情將呈現盤整格局,甚至有下修空間。

永慶資產管理協理黃增福昨(5)日表示,內科內湖廠辦買賣大樓至2011年底的平均行情,達每坪45.2萬元,持續挑戰歷史新高;比2010年的每坪38.6萬元、攀升17%,近5年漲幅更高達45%;至於成交量,雖未較2010年大幅成長,但仍維持一定銷售水準。

高力國際公司辦公樓及工業物業服務部資深經理洪煥哲表示,根據該公司2011年第4季最新調查報告顯示,內科園區內湖廠辦買賣大樓,由於去年行情直線攀升到高點,租金至2011年底則小漲至每坪月租1,128元,因此相對的年租金回報率也小幅下降,至目前的3.415%、季減0.07%;至於租賃市場的平均空置率,季減0.68%,達11.6%,國內外企業陸續進駐,是帶動租金上揚、空置率下降的原因。

根據台北市府商業處統計,累計至2011年11月止,內湖區辦公家數共計12,289家,較前年同期增加805家,平均月增67家,廠商家數成長量,遠高於台北市其它各區。

黃增福指出,內湖園區由於內湖廠辦買賣租金行情較低,有利吸引中小企業遷進,今年內湖廠辦買賣租賃狀況大有改善,空置率持續往下降。

展望2012年內科廠辦市場,洪煥哲指出,預期今年內科廠辦需求量仍將持續攀升;但由於國際經濟情勢不明,且大台北地區未來有許多新增供給釋出,預計2012年本區去化狀況將趨緩。

在2012年的空置率走勢方面,高力國際預期,由於未來一年去化量將趨緩,將有超過6,000坪新增供給量,預期空置率恐怕要緩步上升。

行情走勢方面,內科廠辦租金走勢趨於穩定回升、也不致明顯上漲;土地行情方面,由於2011年有2宗大型買賣案,買方分屬自用需求及投資目的,預期2012年內科的交易市場將進行價格拉鋸,呈現盤整格局,甚至有向下修正的空間。

 

文章來源:tw.news.yahoo.com/%E5%85%A7%E7%A7%91%E5%BB%A0%E8%BE%A6-%E8%BF%915%E5%B9%B4%E6%BC%B245-213000222.html

內湖廠辦租售-軍備204廠辦健檢 防範員工職業傷病

 

為了使員工了解自己的健康狀況,內湖廠辦租售了解自己身體機能內湖廠辦租售,軍備局生產製造中心第204廠,內湖廠辦租售日前辦理101年度職業健康檢查,特別委請羅東聖母醫院醫護人員進入廠區實施健檢,以俾能有效防範員工職業傷病之發生,維持員工健康體魄,確保軍品生產戰力。

 

 廠長丁上校表示,預防重於治療,為避免年度之職業健康檢查流於形式,內湖廠辦租售同時顧及員工們的便利性,提供完善的健檢項目,內湖廠辦租售透過健檢讓員工對自己身體機能和健康保養有相當大的幫助。

 

 204廠表示,為讓員工能安心在職場工作,每年健檢廠方均用心規劃,也慎選縣內優良醫院,讓有限的預算發揮最大功效,也讓員工保養自己的身體。

 

文章來源:news.gpwb.gov.tw/news.aspx?ydn=026dTHGgTRNpmRFEgxcbfbjKsCva%2FLwCh0gk73GFCuaVXhDh%2BUKuBpevF5qGcbUwm2d7I2RCyfp%2BgTYVznqYC%2BawC1fAHfsDPMaFw1IjP0k%3D

買內湖辦公室-辦公室變身星級飯店 匯通商務中心超氣派!

 

如果只看到首圖, 你會覺得這裡是?? 咖啡廳? 藝廊? 飯店? 還是??? 其實我一進門後也疑惑了, 這裡究竟是哪裡啊?? 買內湖辦公室這裡其實是是坐落於忠孝東路與敦化南路首都大樓12樓, 東區繁華地段的一個商務中心 – 匯通商務中心, 就在忠孝敦化站的8號出口旁邊, 在交通與地理位置都相當方便. 

 

有人可能會問什麼是商務中心呢? 該不會就是一般商務飯店吧?? 當然不是, 商務中心白話一點就是提供商用或是行動辦公室的租賃, 但是這邊與一般傳統辦公室的差異很大, 除了很棒很舒服的環境外, 在所有的周邊設備一應具全, 也就是說你只要帶這你的筆電到匯通商務中心, 就馬上可以進入戰鬥位置開始工作.

 

這次受邀到匯通商務中心採訪, 起初有點疑惑, 不就是辦公室出租嗎? 真的有採訪的價值嗎? 但到達所在地直上12樓出電梯一看, 這門面根本就是媲美頂級飯店, 在服務櫃台的兩位專業又甜美的秘書一見到客人來訪, 立即上前迎接, 由於是採訪初次見面, 所以必須要登記資料後才可以進入接待區. 

 

 

走進接待區後, 會客桌, 古董皮沙發還有茶水點心吧檯, 所有高級飯店VIP室的設備與待遇一應具全, 加上秘書貼心的招待, 除了安排座位外, 馬上就送上咖啡與茶水招待, 就好像是真的進入VIP室般受禮遇, 小弟就在這高級VIP接待室等候帶領參觀與採訪. 

 

 

經過介紹後才知道原來這是匯通商務中心在接待每一位訪客的標準程序, 讓所有進駐匯通的廠商客戶於見面會談前都可以有高規格的待遇, 不只讓客戶愉快, 也讓自己很有面子!

 

 

 

 

接著秘書就帶領小弟往辦公室區參觀, 在進入辦公區時必須經過磁卡感應的安全認證才可以進入, 所以在出入的安全與公司的機密性都有相當的保護!

 

 

走進辦公區走廊, 都是使用暖色系的燈光來緩和上班緊張的氣氛. 

 

 

無論在走廊的轉角或是在盥洗室旁, 只要牆壁上空間允許, 都會掛上許多畫作與攝影作品, 讓環境充滿了文藝氣息, 工作累的時候走出辦公室看看畫喝喝咖啡也是不錯的調劑. 

 

 

 

 

辦公室的服務範圍從工商登記服務, 通訊辦公室, 行動辦公室, 個人商務辦公室, 一直到10人以上的辦公室都一應具全. 在靠窗的辦公室, 都有大大的落地外窗, 採光相當明亮, 其中有一面是可以清楚的看到台北101. 如果剛好跨年時還要在辦公室苦命加班, 待在辦公室中還可以清楚的看到美麗的101煙火, 也不用在外面人擠人, 也剛好為了加班的辛酸有點小小慰藉!

 

 

當然平常工作如果很累, 站起來伸伸懶腰看看東區熱鬧的車水馬龍也是很棒的享受, 買內湖辦公室如果剛好看到看到美女或是明星, 只要架起望遠鏡就可以很清楚又很安心地欣賞. 啊~~ 這不是主要功能啦, 只是剛好碰巧可以這麼做. 

 

 

當然如果想在辦公室租金省下一些, 也有對非對外的格局, 雖然比較便宜一點, 但伴以竹林的隔間擺飾, 讓辦公室氛圍能得到緩和.

 

 

 

 

辦公室內的設備一應具全, 網路與電話在入駐前就會由工程人員設定完畢. 辦公桌, 辦公椅, 文件鐵櫃也都有. 如果不滿意原先辦公桌的擺設, 一樣可以在入駐前請工程人員重新擺設. 另外, 水電網路在上班時間正常使用皆為免費. 

 

 

當然一般的事務設備也不用另外買, 在公用事物區就有碎紙機, 大型釘書機, 打孔機, 護貝機, 裁紙機還有複合式影印傳真列表機, 列表機可透過辦公室內網路與它連線, 透過刷卡就可以才可以取得自己所列印的文件, 機密性很不錯, 當然不喜歡於公共區做列印的公司, 也可以自己在辦公室內擺設自己的列表機. 

 

 

除了一般的辦公設施外, 在盥洗室還附有淋浴間, 這貼心的設計讓工作煩躁時還可以藉由淋浴來紓壓; 如果騎單車或是走路上班, 也可以有地方沖汗!

 

 

辦公區內還有茶水點心間, 咖啡茶水點心都一應具全, 當然想來個午餐會議也是沒問題! 

 

 

如果客戶來訪想舉行正式會議, 在訪客接待中心的四周設有三間6~12人會議室, 投影機, 白板的會議設備都很齊全. 

 

 

在接待中心旁邊這一個一個買內湖辦公室像是小吧台的地方就是行動辦公室工作區, 使用行動辦公室與一般辦公室所享受的待遇是相同的, 同樣有祕書可以協助收發信件包裹, 接待訪客或是協助接聽電話與留言. 

 

 

行動辦公室還附有專屬置物櫃與保險箱買內湖辦公室, 很適合做為公司沒有設立在台北, 但卻需要在台北有據點或是行動辦公室的公司. 設立行動據點還可以使用很棒的接待中心與會議室, 非常划算! 

 

 

介紹了很多豪華氣派的辦公環境, 地點又超級好, 想買內湖辦公室必租金一定非常"豪華". 但是如果要在同一個地段環境設立辦公室, 以租金, 裝潢, 設備採購, 水電網路. 如果以規模五人的公司設立第一年來說, 使用上述的環境, 設備…等等, 至少要花200萬, 第二年起扣除前期支出, 也要將近200萬的花費. 而匯通商務中心辦公室每人每月以$8,888NT起, 以5人辦公室來說, 最節省的方案一年只需花60萬台幣的租金, 相較之下真的划算很多! 以下是匯通商務中心提供的試算, 分享給大家參考!